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 首次購屋！預售屋購屋流程~客變討論(2024.04.27)

本次客變我們耗時約50分鐘！

主要重點在於確認確認各個房間、廚房的插座是否夠用，

插座是否有需要移位，

地板有哪些材質可以選擇，

以及廚房的烤漆玻璃是否需要延伸~

邊溝通的過程中，

小編會編詢問需要加價多少，

一般插座移位不需要加錢，

其他則是以對方報價為主~

※客變價格最終還要加10%的金額(5%稅+5%管理費)才是總價

小編來分享一下這次客變學到的知識：

 地板：小編和老公這次購買的建案是送德國木地板，但小編和老公考量到木地板的保養不易，所以想改為拋光磚，又一改就是所有的房間都只能是同一種地板材質；但小編有和對方確認如果之後想要自己在特定房間鋪設木地板，是可以直接鋪在拋光磚上的~

浴室防水高度：本次購置的建案防水高度為180公分，但看到網路上很多人在討論防水高度最好做到210公分或是做全室，這部分工程經理認為要看浴室的條件，像我們的浴室都有開窗，所以其實180公司就夠了，窗戶也會加速浴室內的潮濕消散。現在這的時代，能少一筆花費是一筆呀~

 廚房洗手槽高度：小編上網搜尋的結果都是建議：使用者的身高/2+5公分，雖然小編這次的結果是高度不能調整，但也分享給大家，如果你們的建案是可以調整的，就可以一併提出~

廚房櫃面材質：建商附贈的是人造石，網路上很多人會推薦石英石，實際詢問工程經理，他認為那是很久以前流行過，畢竟一般人不會不用沾板直接在櫃面上切菜，所以影響其實不大；這部分因為小編和老公查資料後覺得差異真的不大，所以我們後來沒有變更，讓大家當個參考~

 客變簽收(2024.05.18)

原先以為客變時和我們討論的工程經理，

會先針對待確認的地方先和我們確認後才簽收，

沒想到是購買時的代銷姊姊直接跟我們聯絡，

並先行拍照客變的圖給我們確認，

都確認後才約時間讓我們過去簽收~

簽收當天的行程就真的只有簽收！

簽完加上和代銷姐姐閒話家常，

問問左右鄰居是不是都有賣出去之後就結束這回合

 客變繳款(2024.05.28)

在收到建設公司的通知之後，

就開始密切注意信箱，

雖然簽收的時候就知道價格，

但真正要繳錢的時候感覺還是不一樣啊~~

當小編收到掛號信的時候，

發現距離繳款截止日只剩下兩天

幸好還在期限內，

但如果真的領到信的時候發現已經超過期限可能和建設公司的窗口講一下應該也還可以(？

相信大家此時最關注的應該是繳款方式有哪些~

信內除了上次簽收的工程圖、費用明細之外就是繳款方式說明，

繳款方式包含：

1.現金至建設公司繳款

2.掛號郵寄支票至建設公司

3.匯款

相信大部分的人都和小編一樣會選擇匯款，

也因為臨櫃繳交定簽開的時候有設定好約定帳戶，

當時的收款帳戶和這次是同一個(小編不確定是不是每個建設公司都這樣，大家拿到的時候還是要先核對一下喔！)，

所以小編直接手機拿起來就解決了這件事

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首次購屋！預售屋購屋流程~支付訂金(2024.04.09)+簽約(2024.04.13)